① 屋根・外壁の塗装を同時に行うことを考えよう

同時に行うことの一番のメリットは足場費用の節約です。
もちろん、両方が痛んでいることが条件ではありますが築１０年ぐらいで、今まで塗装を行ったことがないのであれば、屋根も外壁も塗装を行う条件を満たしている可能性は高いです。
「とはいっても、壁は亀裂が入っていて修理しないといけないのはわかるけど、屋根のほうはシミなどもなくいたって正常なので修理する必要はないのでは…」このようなお声も少なくありません。
屋根は外壁に比べて、見えない、劣化しているかが分かりにくいといわれています。
驚かれるかも知れませんが、雨漏りしていても実際にシミとなって現れるまでに1～4年程度かかってしまうこともよくあります。

特に問題ないから外壁だけでいいと、判断してしまうのは少し待ってください。
日本住宅工事管理協会の協賛会員はすべてそうですが、点検は無料で行っている業者が今はたくさんいますので、外壁の工事を検討される場合は屋根も一緒に点検してみてください。足場費用の節約になります。

※屋根と外壁のことに触れましたが、雨漏りをしやすい箇所には窓や換気口があります。これらはコーキングという防水処理がされているのですが、コーキングが痛んで雨漏りすることが多々あります。 コーキングは一般的に塗料に比べて耐久年数が短いので、多くの場合「外壁塗装」「屋根塗装」「コーキング処理」となります。コーキング処理は下地処理に入っていることもありますので心配でしたらお見積もりを確認、業者に相談してみてください。

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② タイミングを見極める

ご自宅に突然、塗装業者の方がこられて「外壁の痛みが激しいので外壁塗装をしませんか？」といわれたことはありませんか？訪問販売は全てではないですが気をつけてください。知識のない営業の方が、教えられたセールストークを並べて営業活動をしていることが良くあります。ただ、言われてみれば亀裂が入っているように見えるし、本当に痛んでいるのかも？と思われてしまうのが人間の心理だと思います。

外壁塗装も屋根塗装もはっきりとした塗り替えのタイミングがあるわけではありません。汚れをきにせず、直接的な被害がなければずっと行わないご家庭もあるくらいです。仮に平均で出すのであれば築10年前後、屋根も外壁も10年のタイミングで塗装を行う方が多いです。業者に言われて不安になった方は下記ページを参考にしていただければと思います。

基礎知識の劣化度②劣化の状態を確認しましょう

③ 塗料について考えよう

「金額」「耐久力」「性能」に大きな影響を与えるのが塗料です。 防音性能や遮熱性能等を備えた塗料もありますのでご自宅の状況に合わせて選ぶ必要があります。 ではどのような塗料があるのでしょうか？下記ページを参考にしていただければと思います。

基礎知識の③塗料の耐久年数を知りましょう

④ 満足いく色を選ぼう

せっかく塗装をするなら、満足のいく色選びをしたい人は多いです。ですが、「何を基準に選んだらいいの？」「色の組み合わせが変じゃないか不安…」「自分の家に合う色なのか分からない…」など、悩みは尽きません。

実際に工事に入る際も、色に悩みすぎて工期を延期する方もいるくらいです。
それくらい大事な色選びだからこそ、「どう決めていいのか分からない！」という方から、「イメージは決まっているけど、変じゃないかな…」と不安な方に向けて、色選びのポイントをお伝えいたします。

1時間や天候によって色の見え方は変わる

夕日を浴びて赤味が増して見えたり、雨天で普段より暗いトーンに見えたりと、条件によって色の見え方は変化します。室内で色を見ている時は、部屋の明かりの色味によって見え方が異なるように、屋外では気象条件の影響を受けやすいです。 そのため、今目の前に見えている色が、必ずしも24時間完全再現されるわけではないと理解しましょう。むしろ条件による色の変化も楽しめるような色選びができると良いですね。

2ツヤによって印象は変わる

塗料には、ツヤのあるもの、ないものがあり、そのツヤの有無で印象が変わります。ツヤの有無は見てハッキリと分かり、見た目にかなり差がでるからです。 ツヤは光を跳ね返しやすいので、ツヤがあると（艶あり）色が明るくピカピカとして見え、反対にツヤがないと（艶消し）落ち着いた色味に見えます。同じ色でもツヤで印象が変わってくることを理解しておきましょう。

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3色の面積効果に注意する

色には“面積効果”という錯覚があります。面積効果とは、同じ色でも小さな面積と大きな面積で見るのとでは、明るく見えたり暗く見えたりと、別の色に感じることです。 そのため、塗料のカタログにある小さな見本色と、実際の家に塗った色では、同じ色でも大きさの違いで異なって感じることがあります。面積が大きくなると、明るい色はより明るく、暗い色はより暗く見えるようになります。

4街並みとのバランスを見る

ご自身が良いと思っている色が、近隣や街並みから浮いてしまっていないか確認しましょう。白いお家が並ぶ中で、1軒だけビビットカラーのお家があると違和感が出るように、景観と調和しているか確認することは大切です。近所を歩いてみることもおすすめです。全体的な街並みの雰囲気を掴め、自分好みの色合いなども見つけることができます。

そして外壁に選ぶ色は2色までにすることがポイントです。3色4色以上使ったカラフルな家は、まるでテーマパークの様な印象になり、一般の住宅には不向きです。

また、塗装できないアルミ製の窓サッシや玄関ドアなどの色との組み合わせにも注意をしましょう。塗装できない所と外壁の色の相性が悪いと、全体的に色が散らかった印象になってしまうからです。 そのため、塗装できない＝色が変えられない部位と外壁との相性をよく考える必要があります。塗装できない場所の色に合わせて、外壁の色を同じ色系統にするのも良いでしょう。 今後ずっと住む街だからこそ、街並みに合った色を選んでいるか、バランスを確認してみましょう。

5人気カラーを参考にする

多くの方が選ぶ＝失敗せず成功している色選びと言えますので、弊社の事例を見ながら、あなたのお家の成功する色選びにお役立てください。

施工事例を見て参考にする

⑤ 施工手順を確認しよう

どのような手順で塗装工事が進んでいくのかを確認しましょう。なお、一般的な外壁塗装の場合、工期は約12日前後になります。極端に短い場合は手抜きが起こる可能性がありますので気をつけるようにしましょう。 下記ページを参考にしていただければと思います。

基礎知識の③塗料の耐久年数を知りましょう

屋根塗装と外壁塗装の手順はほとんど同じです。ほとんど同じなので同時にするメリットが大きいです。
しっかりと手順を確認してから依頼を行うようにしましょう。

⑥ 手抜きの手口を知ろう

施工手順を確認した後は、手順の中に潜む手抜きの手口を知りましょう！
手口を知り、施工時に確認をすることでトラブルを防ぐことができます。手順ごとに見ていきます。

1足場の架設

・近隣への挨拶回りを行わない
・養生(塗装部分以外にペンキが飛ぶのを防ぐ役割)が適当

足場の架設自体は手抜きをしにくくなっています。そのため足場を気にするというよりも、近隣への注意喚起をしっかりと行っているかどうかを確認するようにしましょう。 養生をきちんと行っていると塗装部分の隅がきれいに仕上がります。逆にできていないとぼやけた感じになってしまいます。

2高圧洗浄

・汚れが落ちる前に終わらせる
・乾燥時間が短い

高圧洗浄をおざなりにしても、こちらにはわかりません。そのため手を抜く職人が多いです。汚れをしっかりと落とさなかったり、乾燥時間が短い場合、塗料と壁の接着が甘くなってしまい、剥がれやヒビの原因になってしまいます。

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3下地処理(ケレンといいます)

・そもそも下地処理を行わない
・欠損部分の処理をしない
・ヒビの手入れをしない

下地処理を行っていなくても、塗装してしまえばプロの目から見ても見た目はほとんどわかりません。しかし、下地処理をしないと数年でペンキが剥がれたり、ヒビが入ってしまい、せっかくメンテナンスしても同じです。 下塗りを行う前に説明をしてもらうことでトラブルを防ぎましょう。

4塗装(１～３回)

1. ・契約した塗料と違う
2. ・乾燥時間が短い
3. ・塗り回数が違う
4. ・塗料の使用量をごまかす
5. ・希釈割合を守らない

高い塗料で契約を行い、安い塗料を塗ることもあります。塗装を始める前に塗料を確認する必要があります。
塗装回数をごまかす業者もいますので説明の際には、何度塗るのかなど塗装回数にも目を光らせましょう。
塗料に関しては気になる点があれば確認することが重要です。

5(屋根)縁切り

・やらない業者がいる

縁切りを行わないと、雨水が屋根の隙間にたまってしまい、劣化の原因になってしまいます。

6点検・撤去

点検を適当にするので痛みやすい場所があったとしてもそのままになってしまい、余計に劣化を早めたりします。
後片付けや近隣への工事終了の挨拶も行わないでそそくさと撤退することがあります。